Сметы

ООО «Проектэнергомонтаж» (ООО «ПЭМ») с 2005 года оказывает услуги по разработке сметной документации и имеет лицензии на использование программных комплексов по составлению смет:

• ПК «Smeta.ru»;

• ПК «РИК»;

• ПК «ГРАНД-Смета»

Сметная документация – это часть проектно-сметной документации, в которой определяются затраты на строительство, капремонт. В смете отражается обоснование целесообразности всех видов затрат: финансовых, трудовых и материально-технических. В составе проектной документации под сметную документацию отводится отдельный пункт – раздел 11 (согласно Постановлению N 87). Обычно он разрабатывается на заключительном этапе выполнения проектных работ, поскольку охватывает и обобщает предыдущие разделы.

        Одна из основных целей разработки сметной документации выступает определение сметной стоимости. Под ней понимают плановую величину затрат на строительство, капитальный ремонт или реконструкцию объекта в соответствии с разработанным проектом.

Также смета необходима анализа затрат в процессе и по окончанию работ и проведения промежуточных расчетов между подрядчиком и заказчиком.

Классификация смет:

• Локальные - готовятся на тот или иной вид работ, исходя из объемов работ, количества и номенклатуры оборудования, действующих сметных нормативов, рыночных тарифов и цен. Например, внутренние сантехнические работы, благоустройство территории или монтаж системы сигнализации. В стоимость, устанавливаемую локальной сметой, входят прямые затраты, сметная прибыль и накладные расходы.

• Объектные. Формируются в текущем или базисном уровне цен на конкретный объект способом суммирования нескольких локальных смет и группировки данных по разделам "Оборудование", "Монтажные работы", "Строительные работы", "Прочие затраты". Сюда также включают средства, предусмотренные на покрытие так называемых лимитированных затрат (временных сооружений, удорожание процессов зимой).

• Сводный расчет сметный. Показывает лимит средств, требуемый для полного завершения предусмотренного проектом объекта, по нему открывается финансирование строительных работ. В сводный расчет включаются все объектные сметы и расчеты на отдельные виды расходов. Он формируется на строительство в целом, независимо от количества подрядчиков, исходя из текущего уровня цен. Средства при этом распределяются по отдельным главам в зависимости от конкретного объекта. При составлении сводной сметы инструкция предусматривает наличие пояснительной записки с текстовым описанием основных параметров строительства.

    Важно, чтобы такой ответственный финансовый документ, как смета, составлялся профессиональной организацией, имеющей опыт такой деятельности и хорошую репутацию. Непрофессиональный подход к делу может стать причиной занижения или завышения сметной стоимости строительства, что одинаково невыгодно заказчику, поскольку влечет за собой дополнительные расходы. Работа по составлению сметной документации обычно оценивается в определенный процент от общей стоимости проекта.

Фотогалерея